FAQ | Dezentrale Wohnraumlüftung – Kosten, Planung & Schimmelschutz

Besonders wirtschaftlich ist das System überall dort, wo eine zentrale Anlage baulich kaum umsetzbar wäre: in sanierten Bestandsgebäuden ohne abgehängte Decken, in Mietwohnungen mit begrenztem Eingriff oder in Reihenhäusern, bei denen jede Wohneinheit autark versorgt werden soll. Da jedes Gerät raumweise und unabhängig arbeitet, lassen sich einzelne Räume nachrüsten, ohne das gesamte Gebäude zu betreffen. Auch für Schulen, Büros und gewerbliche Räume ist das System zugelassen und in der Praxis bewährt.

Typischerweise dauert jeder Halbzyklus 70 Sekunden. Während der Abluftphase strömt verbrauchte Raumluft durch einen keramischen Wärmespeicher – dieser nimmt dabei Wärme und Feuchte auf. Beim Richtungswechsel in die Zuluftphase gibt er diese Energie an die einströmende Frischluft ab, bevor diese den Raum erreicht. Dieser Prozess läuft vollautomatisch und kontinuierlich – ohne Kanäle, ohne Zentralaggregat, ohne aufwendige Technik im Dachboden oder Keller.

In Wohn- und Schlafzimmern (Zulufträume) werden paarweise kommunizierende Pendellüfter eingesetzt, die sich gegenläufig synchronisieren und so einen kontinuierlichen Querluftstrom erzeugen. In Küche und Bad (Ablufträume) kommen häufig reine Abluftgeräte zum Einsatz, die Feuchtespitzen und Gerüche gezielt abführen. Die Kombination beider Gerättypen ergibt ein ausgeglichenes Gesamtsystem mit definiertem Luftwechsel über die gesamte Wohnfläche – ganz ohne Verbindungskanäle zwischen den Räumen.

Warme, verbrauchte Luft steigt natürlich auf und kann dort direkt erfasst werden. Gleichzeitig wird die einströmende Zuluft durch den Coanda-Effekt an der Decke entlang geführt und vermischt sich gleichmäßig mit der Raumluft, bevor sie in den Aufenthaltsbereich gelangt – Zugerscheinungen werden so zuverlässig vermieden. Die Bohrung durch die Außenwand sollte leicht nach außen geneigt sein, damit kein Regenwasser eindringen kann.

Die Folge: CO₂ und Wasserdampf reichern sich im Innenraum an, Schadstoffe aus Baumaterialien und Möbeln können nicht entweichen. Die DIN 1946-6 schreibt für Neubauten und umfassend sanierte Gebäude ein Lüftungskonzept vor, das den Mindestluftwechsel zum Feuchteschutz sicherstellt. Eine dezentrale Anlage erfüllt genau diese Anforderung – zuverlässig, energieeffizient und ohne bauliche Großeingriffe.

Das bedeutet keine abgehängten Decken, keine Schächte, keine Eingriffe in die Tragstruktur. Die Investitionskosten liegen je nach Gebäude 30 – 50 % unter denen einer Zentralanlage. Hinzu kommt ein Hygienevorteil: Da es keine langen Rohrleitungen gibt, entfallen die regelmäßig nötigen Kanalreinigungen. Jedes Gerät ist einzeln zugänglich, wartbar und bei Bedarf austauschbar – vollkommen unabhängig vom Rest des Systems.

Integrierte Filter – je nach Gerät G3 (Grobstaub) oder F7 (Feinstaub, Pollen) – reinigen die Außenluft, bevor sie in den Raum strömt. Das ist besonders für Allergiker relevant. In Regionen mit erhöhter Radon-Belastung reduziert der stetige Luftwechsel die Konzentration des radioaktiven Edelgases nachweislich. Auch VOC-Emissionen aus Möbeln, Bodenbelägen und Farben werden kontinuierlich verdünnt und abgeführt.

Durch den stetigen Abtransport wasserdampfbeladener Raumluft sinkt die relative Luftfeuchtigkeit auf ein unkritisches Niveau. Viele Geräte verfügen zusätzlich über integrierte Feuchtesensoren: Überschreitet die relative Feuchte einen einstellbaren Grenzwert, erhöht das Gerät automatisch die Lüftungsstufe, um den Wasserdampf abzuführen, bevor er an Wänden, Fensterlaibungen oder Kältebrücken kondensieren kann.

In der Praxis bedeutet das: Bei −10 °C Außentemperatur und 20 °C Raumtemperatur strömt die Zuluft mit etwa 17 – 18 °C in den Raum ein. Der Heizbedarf für die Nacherwärmung ist minimal. Im Sommer funktioniert das Prinzip umgekehrt: Die Keramikmasse kühlt die warme Außenluft vor, was die Klimatisierung unterstützt. Über das Jahr gerechnet lassen sich so erhebliche Heiz- und Kühlkosten einsparen.

Für ein typisches Einfamilienhaus mit 120 m² und sechs bis acht Geräten ergibt sich ein Jahresverbrauch von ca. 400 – 550 kWh – das entspricht bei einem Strompreis von 30 ct/kWh rund 120 – 165 € pro Jahr. Dem gegenüber steht eine deutlich höhere Einsparung durch Wärmerückgewinnung: Ein unkontrollierter Luftwechsel durch Fensterlüftung im Winter kostet je nach Wärmeerzeuger ein Vielfaches davon.

Strömungsoptimierte Ventilatoren und bürstenlose EC-Motoren sorgen für eine extrem geringe Eigengeräuschemission. In der höchsten Lüftungsstufe oder bei ungünstiger Einbausituation kann das Betriebsgeräusch leicht ansteigen – in der Praxis kaum wahrnehmbar. Optional erhältliche Schallschutzhauben auf der Außenseite dämpfen zusätzlich den Eintrag von Straßen- oder Umgebungslärm in den Raum.

Sensorgesteuerte Geräte messen kontinuierlich die Raumluftqualität und regeln den Volumenstrom stufenlos nach Bedarf. Das spart Energie in ruhigen Phasen (z. B. nachts im Schlafzimmer) und erhöht die Lüftungsleistung automatisch, sobald CO₂ oder Feuchte ansteigen – etwa beim Kochen, Duschen oder wenn mehrere Personen im Raum sind. Die Regelung erfolgt vollständig ohne Nutzereingriff.

Je nach Gerät wird ein Wanddurchbruch von 160 mm oder 200 mm Durchmesser erstellt. Die Stromversorgung lässt sich in den meisten Fällen über einen bestehenden Steckdosenkreis im Raum realisieren – ein eigener Stromkreis ist selten erforderlich. Statische Auswirkungen sind bei Außenwänden mit dieser Bohrungsgröße in der Regel vernachlässigbar. Gesamtinstallation pro Gerät: 1 – 3 Stunden Handwerkerzeit.

Empfohlen wird eine Sichtprüfung der Filter alle 3 Monate – bei starker Staub- oder Pollenbelastung entsprechend häufiger. Der Keramikspeicher kann einfach herausgezogen und unter fließendem Wasser gereinigt werden; dieser Aufwand fällt in der Regel einmal jährlich an. Alle zugänglichen Teile sind werkzeuglos demontierbar. Eine kostenpflichtige Fachkraftwartung ist nicht vorgeschrieben.

Fenster können selbstverständlich weiterhin geöffnet werden – etwa für den persönlichen Komfort oder zur Querlüftung im Sommer. Im Winter ist das jedoch mit einem spürbaren Energieverlust verbunden: Die mühsam aufgeheizte Raumluft entweicht ungenutzt, während die Anlage im Gegenzug bis zu 90 % der Wärme zurückgewinnt. Wer konsequent auf unkontrollierte Fensterlüftung verzichtet, profitiert am stärksten von der Wärmerückgewinnung.

Da keine Lüftungskanäle, Brandschutzklappen oder Zentralaggregate verbaut werden, entfallen die größten Kostenpositionen einer Zentralanlage. In der Praxis liegen dezentrale Systeme je nach Gebäudegröße 30 – 50 % günstiger in der Erstinvestition. Hinzu kommt, dass spätere Folgekosten wie Kanalreinigungen oder Aggregatwartungen vollständig wegfallen. Gerne beraten wir Sie zu den konkreten Kosten für Ihr Projekt.

Im Rahmen der BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) des BAFA sind Zuschüsse für Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung möglich – als Einzelmaßnahme oder im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung. Voraussetzung ist in der Regel ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 sowie ein Wärmebereitstellungsgrad von mindestens 75 %. Wir empfehlen, vor Antragstellung einen Energieberater hinzuzuziehen.

Je nach Hersteller und Geräteserie sind Schnittstellen für Modbus, KNX, Zigbee oder WLAN verfügbar. Das ermöglicht die zentrale Steuerung per App, die Verknüpfung mit Rauchmeldern (automatischer Stopp im Brandfall), die Synchronisation mit der Heizungsregelung oder die zeitgesteuerte Anpassung an Anwesenheitsprofile. In größeren Gebäuden lassen sich alle Geräte über eine zentrale Visualisierung überwachen und auswerten.

EC-Motoren sind bürstenlos und damit nahezu verschleißfrei – sie arbeiten ohne mechanische Kontakte, die sich abnutzen könnten. Der keramische Wärmespeicher ist chemisch inert und thermisch stabil; er hält unter normalen Bedingungen unbegrenzt. Einzige Verschleißteile sind die Filter, die regelmäßig getauscht werden und kostengünstig verfügbar sind. Im Vergleich zu Zentralanlagen mit Aggregaten, Klappen und langen Kanalsystemen ist der Langzeitaufwand deutlich geringer.